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Ohligs, Nähe HBF, 1. OG, 53 m², 2 Zimmer, KDB, renoviert, Balkon.

42699 Solingen, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Solingen zur Miete: 2 Zimmer, 53 m² Wohnfläche, Balkon.

Kontaktdaten

Sabine Hackemann, KUBIKOM Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    SH 2971
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42699 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Balkone
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Tageslichtbad (mit Badewanne/Dusche), eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich der zur Straße gelegene Balkon.
Die Einbauküche sowie ein Teil der anderen Möbel können nach Absprache mit dem jetzigen Mieter gerne übernommen werden.

Im Kellergeschoss des Hauses erreichen Sie einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Waschkeller.

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten kann ebenso mit genutzt werden.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 580€ zzgl. 200€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung. Die Kaution beläuft sich auf 1.740€ (dies entspricht drei Kaltmieten).
In den Nebenkosten sind u. a. die Reinigung des Hausflurs und Kellers, Gartenarbeiten rund ums Haus sowie der Winterdienst enthalten.

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail. Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah im Solinger Stadtteil Ohligs.
Die beliebte Fußgängerzone mit den zumeist inhabergeführten Geschäften und den Hauptbahnhof in Ohligs erreichen Sie zu Fuß.
Es besteht hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem PKW können Sie von dieser Lage aus in wenigen Minuten auf der Autobahn (A3) sein, Sie erreichen aber auch ganz zügig Leichlingen, Langenfeld, Hilden oder Haan.
Auch die anderen Stadtteile Solingens sind von hier aus gut erreichbar, z.B. über die Stadtautobahn (L141). Ohligs zählt zu den beliebtesten Lagen in Solingen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit äußerst begehrt.

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