KUBIKOM Service.

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Wir sind Profis in der Vermarktung von Immobilien – Wohnen oder Gewerbe –, dies ist unser tägliches Geschäft. Besonders aktiv sind wir neben Solingen auch in Hilden, Haan, Langenfeld und Wiescheid, Leichlingen und Witzhelden, Wermelskirchen sowie in Köln, Königsdorf (Frechen) und Umgebung. Im Falle des Falles setzen wir uns auch bundesweit für Sie ein.

Gestaltung und Abwicklung des Verkaufsprozesses nehmen nicht nur erheblichen Einfluss auf den erzielbaren Verkaufserlös, sondern können – bei schlechter Ausführung – auch zu einem erheblichen Preisabschlag führen.

Unsere Stärke liegt vor allem in der Beherrschung des Verkaufsprozesses und der Verhandlungsführung: Wir hören Ihnen bei der Formulierung Ihrer Wünsche und Anforderungen genau zu und nehmen eine fundierte Marktwerteinschätzung vor. Entsprechend Ihrer persönlichen Ziele erarbeiten wir eine Vermarktungsstrategie, die wir in Ruhe mit Ihnen besprechen und abstimmen. Daraus resultiert ein professionelles Exposé mit aussagekräftigen Fotos und Grundrissen.

Besichtigungen werden individuell von uns vorbereitet und nur mit geprüften Interessenten durchgeführt. Sie erhalten von uns regelmäßig und unaufgefordert eine zeitnahe Rückmeldung über den Vermarktungsstand und bei konkreten Verhandlungen stimmen wir uns eng mit Ihnen ab.

Den erfolgreichen Abschluss bildet der Notarvertrag, den wir sorgfältig vorbereiten, prüfen und mit Ihnen besprechen – selbstverständlich sind wir auch im Notartermin anwesend – dabei übernehmen wir keine Rechtsberatung. Auch danach bleiben wir an Ihrer Seite und begleiten Sie bis zur Übergabe der Immobilie.

Einen weiteren Service, den wir Ihnen nicht vorenthalten möchten, besteht in unserer Vermietungsgarantie. Zwar haben wir nur selten in der Vergangenheit miterlebt, wie bei gerade vermieteten Immobilien innerhalb kürzester Zeit die Mietverträge aufgekündigt wurden und sich die Vermieter auf einmal in die Lage versetzt sahen, schnell für Ersatz zu sorgen, um die laufenden Kosten decken bzw. entstehende Kosten auffangen zu können. Wir sind uns dieses Phänomens bewusst und haben eine Möglichkeit für Sie erarbeitet, dieser Problematik vorzubeugen. Durch unsere Vermietungsgarantie sorgen wir dafür, dass für den Fall, dass ein Mietvertrag innerhalb der ersten sechs Monate durch den Mieter oder den Vermieter gekündigt wird, kostenlos ein Ersatzmieter von uns gesucht wird. Dies mindert Ihr Risiko des Leerstandes Ihrer Immobilie und der dadurch entstehenden Kosten.

Über den gesamten Verkaufs- und Vermietungsprozess zeichnet sich unser Service durch eine sehr gute Erreichbarkeit unserer Mitarbeiter und unser Rund-um-sorglos-Paket aus; das einzige, das wir Ihnen nicht abnehmen können, ist der Besuch beim Notar, zu dem wir Sie selbstverständlich nicht alleine schicken werden! Alles in Allem geht es uns nicht darum, Ihnen das Blaue vom Himmel zu versprechen, sondern eine professionelle Abwicklung, und zwar von A bis Z, zu gewährleisten. Dabei stehen wir den gesamten Prozess über an Ihrer Seite, haben ein offenes Ohr für Ihre Anliegen und meistern auch die besonderen Herausforderungen mir sorgefältig erwogenen und, falls nötig, auch besonderen Lösung. Darauf sind wir vorbereitet. Nicht zuletzt die Ausbildung und Erfahrung unserer Makler ist auf Grund der außerordentlichen Bandbreite der Garant dafür, dass wir perfekt auf Ihre Bedürfnisse eingehen können. Wir sprechen immer die Sprache unserer Auftraggeber.

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