Immobilie vermieten.

Wir vermieten professionelle Immobilien – sei es zu Wohnzwecken oder zur gewerblichen Nutzung. Professionell heißt dabei für uns, dass wir Sie ausführlich in all den für Sie als Immobilienbesitzer relevanten Fragen beraten und Ihnen die aktuelle Marktsituation genaustens erläutern. Bei der Vermietung einer Immobilie geht es immer darum, Leerstand zu vermeiden und einen Mieter zu finden, der die mietvertraglichen Pflichten erfüllt. Diese beinhalten Mitwirkungspflichten wie beispielsweise Reinigen des Hausflurs, Durchführung des Winterdienstes oder – ganz simpel – Einhaltung der Ruhezeiten. Dazu zählt natürlich auch in erster Linie die Pflicht zur pünktlichen Zahlung von Miete und vereinbarten Nebenkosten. Schließlich ist es das Ziel der Vermietung, die Rendite Ihrer Investition in die zu vermietende Immobilie zu sichern.

Insbesondere vor dem Hintergrund der im Jahr 2015 geänderten Rahmenbedingungen durch den Gesetzgeber in Bezug auf das Bestsellerprinzip, haben wir, um ein Höchstmaß an Transparenz gewährleisten zu können, die KUBIKOM-Vermietungsgarantie entwickelt. Hier versprechen wir, dass, sollte ein von uns vermittelter Mietvertrag vor Ablauf von 6 Monaten gekündigt werden, wir uns kostenfrei um einen neuen Mieter für diese Immobilie kümmern.

Darüber hinaus erstellen wir für alle Mietimmobilien ein professionelles Exposé, in dem neben aussagekräftigen Fotos auch die vorher bestimmte Zielgruppe angesprochen wird. Im darauffolgenden Schritt würden wir im Rahmen von Besichtigungen Ihre Mietimmobilie präsentieren.

Weiter gehört zu unserem Service regelmäßig auch die Bonitätsprüfung des Mieters. Hierzu holen wir Gehaltsabrechnungen ein, fragen Auskunfteien wie SCHUFA oder Creditreform ab oder sorgen für eventuelle Bürgschaften. Erst nach sorgfältiger Prüfung von uns und im Anschluss an erfolgreich geführte Verhandlungen, schließen wir in enger Abstimmung mit dem Vermieter den geprüften Mietvertrag ab.