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Vier-Zimmer-Wohnung plus Büro mit 2. Bad in guter Lage am Rande von Ohligs.

42697 Solingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sabine Hackemann, KUBIKOM Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    SH 2411
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42697 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Separate WC
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    2.070,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses am Rande von Solingen-Ohligs.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich auf in vier Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Ein separater kleiner Raum (z.B. als Büro zu nutzen) sowie ein weiteres Bad mit Wanne befinden sich auf der Zwischenetage und machen das Angebot komplett.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt für beide Einheiten zusammen 690,- EUR zzgl. 300,- EUR Nebenkostenvorauszahlung (bei 3 Personen) inkl. Heizkosten.
Die Kaution beläuft sich auf 2.070,- EUR (dies entspricht drei Nettokaltmieten).
Die Küchenmöbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail. Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Solingen-Ohligs. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den HBF-Solingen und auch die anderen Stadtteile Solingens sind von hier aus, unter anderem über die naheliegende Stadtautobahn, sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 600 m Entfernung.

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