Beschreibung

Diese hochwertig renovierte Mietwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 92 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich komfortables und modernes Wohnambiente. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung, die sich als Erstbezug nach vollständiger Renovierung präsentiert und sofort bezugsfertig ist.

Der großzügige Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern überzeugt durch eine klare Linienführung und eine offene Raumwirkung. Stilvolle Glastrennwände setzen architektonische Akzente und sorgen zugleich für Transparenz und eine angenehme Verbindung der Wohnbereiche. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und schafft ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der zur ruhigen Innenhof- beziehungsweise Rückseite des Gebäudes gelegen ist. Hier genießen Sie sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre.

Das neu errichtete Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattung und verfügt über eine großzügige Dusche. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Ordnung im Alltag. Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage optional anzumieten. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur und richtet sich an Mieter, die Wert auf Qualität, Design und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Für eine Besichtigung dieser ansprechenden Immobilie, steht Ihnen Herr Henrik Rahlmeyer jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 2
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug: vorhanden
Zustand: vollständig renoviert, einzugsbereit (Erstbezug nach Renovierung)
Ausstattung:

• Fußbodenheizung in allen Räumen
• moderne Glastrennwände
• großes neu errichtetes Badezimmer mit komfortabler Dusche
• separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• großzügiger Balkon in Südausrichtung, ruhige Lage zum Innenhof / Rückseite
• Einbauküche optional zur Übernahme
• Stellplatz: optional in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
• Besonderheiten: ruhige Ausrichtung, hochwertige Ausstattung, modernes Wohnkonzept

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 920,00 EUR zzgl. 280,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung.
Die Kaution beläuft sich auf 2760,00 EUR (dies entspricht drei Nettokaltmieten).

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin der Wohnung wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.