Beschreibung

Diese außergewöhnliche Mietwohnung befindet sich zurückliegend in einem ruhigen Innenhof und verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen architektonischen Flair. Die Immobilie wurde ansprechend renoviert und bietet ein stilvolles Wohnambiente mit viel Licht.

Die Wohnung verfügt über rund 96 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnsituation und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.

Ein architektonisches Highlight der Wohnung ist die schöne Empore, die dem Raum eine besondere Großzügigkeit verleiht. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder ruhiger Rückzugsort und schafft eine charmante Verbindung aus Wohnkomfort und Individualität.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC und ein neu gestaltetes Bad mit großer ebenerdiger und begehbarere Dusche.

Der besonderen Charakter des früheren Industriegebäudes, die gelungene Umgestaltung und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung ein loftartiges, urbanes Flair, das sich deutlich von klassischen Wohnkonzepten abhebt.

Ein Stellplatz kann optional mit angemietet werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.

Die Vermieter sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und wünschen einen Mietvertrag von mindestens zwei Jahren, was auch vertraglich festgelegt wird.

Für eine Besichtigung dieser besonderen Wohnung steht Ihnen Frau Ellen Jaros jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Wohnungsdetails

• Erstbezug nach Renovierung/Sanierung
• ca. 96 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit großzügigem Grundriss
• lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
• Balkon mit angenehmem Außenbereich und Markise
• separates WC
• Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
• Empore ideal als Bibliothek oder Homeoffice nutzbar
• Einbauschränke in einem der Schlafzimmer
• Stellplatz zur Wohnung gehörend

Gebäude & Charakter

• besonderes, loftartiges Flair
• individuelle Architektur mit offenem Raumgefühl
• hochwertig modernisierte Wohnräume
• Besonderheiten
• helles und großzügiges Wohnambiente
• moderne und individuelle Wohnatmosphäre

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 960,00€ zzgl. 330,00€ Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 50,00€ monatliche Miete für den Stellplatz.
Die Kaution beläuft sich auf 2.880,00€ (dies entspricht drei Nettokaltmieten).

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin der Wohnung wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.