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Ohligs, Nähe HBF, EG, 66 m², 3 Zimmer, KDB, renoviert.

42699 Solingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sabine Hackemann, KUBIKOM Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    SH 2790
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    42699 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    850,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses-Hauses und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Tageslichtbad (mit Badewanne/Dusche), eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten kann ebenso mit genutzt werden.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 650€ zzgl. 200€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung (bei 2 Personen). Die Kaution beträgt 1.950,- EUR (dies entspricht drei Kaltmieten).
In den Nebenkosten sind u. a. die Reinigung des Hausflurs und Kellers, Gartenarbeiten rund ums Haus sowie der Winterdienst enthalten.

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Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah im Solinger Stadtteil Ohligs.
Die beliebte Fußgängerzone mit den zumeist inhabergeführten Geschäften und den Hauptbahnhof in Ohligs erreichen Sie zu Fuß.
Es besteht hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem PKW können Sie von dieser Lage aus in wenigen Minuten auf der Autobahn (A3) sein, Sie erreichen aber auch ganz zügig Leichlingen, Langenfeld, Hilden oder Haan.
Auch die anderen Stadtteile Solingens sind von hier aus gut erreichbar, z.B. über die Stadtautobahn (L141). Ohligs zählt zu den beliebtesten Lagen in Solingen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit äußerst begehrt.

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