Beschreibung

Das Gewerbegrundstück mit 4.025 m² – aufgeteilt in 2 Flurstücken (4+117) – bietet auf einer gut erreichbaren Fläche alle Möglichkeiten für Gewerbe.
Es existiert kein Bebauungsplan der Stadt Solingen.
Aktuell gehört die Fläche zu einer Gewerbeeinheit, welche ab Februar 2026 leer steht und kann bei Bedarf aufgeteilt werden.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der komfortablen Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Gerne besprechen wir mit Ihnen vor Ort individuelle Nutzungsmöglichkeiten und begleiten Sie bei der Umsetzung Ihres Vorhabens.
Lassen Sie sich von dieser Möglichkeit im Rahmen einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Hierfür steht Ihnen Frau Ellen Jaros jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Der Kaufpreis für des Grundtücks beträgt 450.000,00€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.