Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Kelderspassage in Solingen-Ohligs und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 62 m². Die Einheit bietet eine großzügige, offen gestaltete Hauptfläche, die vielseitig nutzbar ist und sich ideal für unterschiedliche Gewerbekonzepte eignet. Ergänzend stehen eine integrierte Küchenzeile sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Große bodentiefe Glasfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen eine hervorragende Sichtbarkeit von außen sowie attraktive Präsentations- und Werbemöglichkeiten direkt an der Schaufensterfront.
Das Objekt liegt direkt über einer Tiefgarage und zusätzliche Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Eingang, was eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Durch die zentrale Lage innerhalb der Passage sowie die gute Außenwirkung eignet sich das Ladenlokal besonders für Büro/Praxen, Dienstleistung oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Ausstattung

• ca. 62 m² Nutzfläche
• Parkmöglichkeiten vor der Tür
• Gute Anbindung an ÖPNV
• Großzügige Fensterfront
• Helle Verkaufsfläche

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 550,00€ zzgl. 250,00€ Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Kaution beläuft sich auf 1.650€. Dies entspricht dem Betrag von 3 Nettokaltmieten (Gesamtbetrag).
Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.