Beschreibung

Der perfekt gelegene Bürokomplex besteht aus zwei Gebäudeteilen – dem Vorder- und dem Hinterhaus.
Die freien Flächen erreichen Sie über eine breite Einfahrt, den repräsentativen Eingang im hinteren Bereich. Dort befinden sich hinter dem Gebäude ausreichend Stellplätze zur Anmietung.
Das 2. Obergeschoss des Bürogebäudes hat ca. 331 m² inkl. ca. 24 m² Allgemeinfläche und ertreckt sich über den rechten und mittigen Flügel des Gebäudes inklusive Küche, zwei neue und getrennte WC's und ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Eine genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundriss-Skizze entnehmen.
Am Eingang ist offen gestaltet und durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage des Bürohauses.
Die Räume sind sehr hell, freundlich und in der Aufteilung flexibel. Der Boden wurde neu mit strapazierfähigen Teppichboden ausgelegt. Die Wände wurden neu weiß gestrichen und teilweise mit einer Steinoptik-Tapete aufgelockert.

Für die Nutzung und Gestaltung der Flächen sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie uns gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin alle Fragen und Möglichkeiten besprechen.

Ausstattung

• Aluminium-Fassade
• Thermopanefenster
• außenl. Sonnenschutz
• Teeküchenanschlüsse vorhanden
• Teppichboden neu und komplett renoviert
• Raumaufteilung flexibel
• Fensterbankkabelkanäle
• BAP-Leuchten
• WC D/H
• EDV – Kanäle
• Glasfaser im Haus

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 2.809,59 EUR zzgl. 661,08 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Optional können Stellplätze für 25,00 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt. mit angemietet werden.

Die Kaution beläuft sich auf 8.428,77 EUR.
Diese ist zunächst ohne die Summe der gewünschten Stellplätze angegeben und entspricht dem Betrag von 3 Monatsmieten (Gesamtbetrag).

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