Beschreibung

Der perfekt gelegene Bürokomplex besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem Vorder- und dem Hinterhaus.
Die Büros erreichen Sie über eine breite Einfahrt. Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze, welche separat angemietet werden können.

Der zu vermietende Teil des 2. Obergeschoss des Bürogebäudes hat ca. 144 m² inklusive einer Küche, WC`s, Abstellmöglichkeiten und einem Anteil an der Allgemeinfläche (ca. 7 m²)

Die Räume sind sehr hell, freundlich und in der Aufteilung flexibel. Der Boden ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt.

Die genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundriss-Skizze entnehmen.

Für die Nutzung und Gestaltung der Flächen sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie uns gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin alle Fragen und Möglichkeiten besprechen.

Melden Sie sich gerne bei Interesse einer umfangreicheren Anmietung direkt bei uns.

Nach einem ereignisreichen Jahr macht auch das Team der KUBIKOM einmal Pause und nutzt die Zeit zum Durchatmen und Regenerieren. Daher bleibt unser Büro vom 23.12.2024 bis einschließlich 03.01.2025 geschlossen. Wir freuen uns über Ihre Anfragen nach Besichtigungsterminen, die wir schnellstmöglich, spätestens jedoch ab dem 06.Januar 2025 beantworten. Mit dem Exposé erhalten Sie darüber hinaus weitere Dateien und Informationen, die Ihnen schon einen erweiterten Blick auf die Immobilie ermöglichen.

Ausstattung

• Aluminium-Fassade
• Thermopanefenster
• außenl. Sonnenschutz
• Teeküchenanschlüsse vorhanden
• Teppichboden
• Raumaufteilung flexibel
• Fensterbankkabelkanäle
• BAP-Leuchten
• WC D/H
• EDV – Kanäle
• Glasfaseranbindung

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 1.225,45 EUR zzgl. 288,34 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Optional können Stellplätze für 25,00 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt. mit angemietet werden.

Die Kaution beläuft sich auf 3.676,35 EUR.
Diese ist zunächst ohne die Summe der gewünschten Stellplätze angegeben und entspricht dem
Betrag von 3 Monatsmieten (Gesamtbetrag).

Der schnellste Weg, das Objekt kennenzulernen, ist nur einen Klick entfernt.
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So erhalten Sie kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend gerne diskret von außen besichtigen oder direkt mit uns in Kontakt treten.