Beschreibung

Diese ansprechende Büroeinheit im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Standort. Die ca. 96 m² große Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Zugang erfolgt über ein separates Treppenhaus mit eigenem Eingang. Von dort führt ein Flur in das erste Zimmer, welches sich flexibel als Büro oder auch als Lager- bzw. Archivfläche nutzen lässt. Im weiteren Verlauf des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer.
Im hinteren Bereich öffnet sich der Flur zur Fensterseite hin und bietet ausreichend Platz für einen Ess- oder Aufenthaltsbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Teeküche, die aktuell ausgetauscht wird und anschließend über eine bessere Ausstattung, wie eine Spülmaschine und zwei Kühlschränke, verfügen wird.

Die Einheit verfügt zudem über getrennte Damen- und Herren-WCs mit gemeinsamem Vorraum. Die Räumlichkeiten – mit Ausnahme der Küche und des WCs – sind alle mit Teppichboden ausgestattet.

Die Büroräume sind für Ihre alleinige Nutzung vorgesehen, wobei die Küche sowie der Aufenthaltsbereich als auch die Toiletten zur Mitbenutzung vorhanden sind.

Sollten Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen Herr Henrik Rahlmeyer jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

• PKW-Stellplätze zusätzlich anmietbar
• Funkklingel vorhanden
• DSL-Anschluss (100 Mbit/s), Nutzung über WLAN
• Aktuell Installation einer neuen Küche
• WC D/H
• Ab sofort Verfügbar

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 500,00€ zzgl. 230,00€ Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Kaution beläuft sich auf 1.500,00€ (dies entspricht drei Nettokaltmieten).

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.