Gewerbevermietung.

Ein Gewerbeobjekt zu vermieten stellt viele Eigentümer vor größere Herausforderungen. Denn hierbei ist manches anders als bei der privaten Wohnungsvermietung und es gibt eine Vielzahl von Dingen, die es dabei zu beachten gilt. Das wichtigste: Ein Mietvertrag über gewerbliche Räume, seien es Büros, Praxen, Hallen oder Ladenlokale, ist prinzipiell in allen Bereichen freu verhandelbar und bietet damit einerseits Gestaltungsspielraum. Andererseits gilt es hierbei umso mehr, auch den Kanon der möglichen Regelungen zu kennen, um diesen zielführend einsetzen zu können.

Beispielsweise ist die genaue Formulierung der Laufzeit, möglicher Optionen und der Kündigungsmöglichkeiten und -fristen hier wesentlich und keineswegs „standard“.

Neben dem Gewerbemietvertrag erfordern die Verhandlung eines angemessenen Mietpreises und die Formulierung der übrigen Bedingungen viel Erfahrung und Verhandlungsgeschick. Es empfiehlt sich daher, mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite zusammen zu arbeiten. Gerne würden wir diese Rolle übernehmen.

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