Beschreibung

Die angebotene Wohnung ist eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses in Solingen-Höhscheid. Die Wohnung überzeugt durch ihre Weitläufigkeit, eine angenehme Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnräume, die ein komfortables und hochwertiges Wohnen ermöglichen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Damit eignet sie sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem Platz.
Besonders attraktiv ist die Lage: Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, genießen Sie hier die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort auf attraktive Weise erweitern. Beide Balkone sind überdacht und bieten einen geschützten Außenbereich, der auch bei wechselhafter Witterung zum Entspannen und Verweilen einlädt und eröffnen einen weiten Blick ins Grüne. Einer der beiden Balkone ist zur sonnigen Südseite ausgerichtet und profitiert von vielen Sonnenstunden am Tag. Beide Balkone sind direkt von den Wohnräumen aus zugänglich und unterstreichen den offenen sowie wohnlichen Charakter der Immobilie.

Zur Wohnung hinzu kommen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Hierfür steht Ihnen Herr Henrik Rahlmeyer jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

• 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss
• Ca. 105 m² Wohnfläche
• 1. OG
• Zwei Balkone
• Separater Kellerraum vorhanden
• Parkmöglichkeiten vor dem Haus
• Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 800,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
Die Kaution beläuft sich auf 2.400,00 € und entspricht somit drei Nettokaltmieten.

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin der Wohnung wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werde