Beschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal bietet auf ca. 160 m² Nutzfläche ein modernes und flexibles Raumkonzept im Erdgeschoss. Die großzügige, offen gestaltete Fläche eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche, Büroeinheit oder als Praxis. Aktuell ist diese Fläche Teil eines ca. 450 m² großen Ladenlokals – eine Teilung in zwei separate Einheiten ist jedoch möglich.

Ein besonderes Highlight sind die großflächigen Glasfronten rundum, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre im Innenraum sorgen, sondern auch beste Sichtbarkeit von außen bieten. Dadurch eignet sich die Immobilie auch ideal für Außenwerbung, Produktpräsentationen und eine aufmerksamkeitsstarke Ausstellung von Artikeln.

Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz – perfekt für Unternehmen, die auf Laufkundschaft oder eine repräsentative Präsenz setzen. Aber auch Dienstleistungen sind hier gut aufgehoben – auch wegen des barrierefreien Zugangs.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem modernen, repräsentativen Umfeld zu positionieren!

Ausstattung

• ca. 160 m² Nutzfläche
• Parkmöglichkeiten
• gute Erreichbarkeit mit ÖPNV
• Helle und gut einsehbare Verkaufsfläche
• Großzügige Fensterfront
• Stellplatz möglich
• Alarmanlage

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 1.200,00 EUR zzgl. 470,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Die Kaution beläuft sich auf 2.400,00 EUR (dies entspricht dzwei Nettokaltmieten).

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.