O-Quartier - https://kubikom.de

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ZENTRAL WOHNEN.

IM GRÜNEN LEBEN.

O-QUARTIER SOLINGEN OHLIGS

O-QUARTIER OHLIGS

AKTUELLES PROJEKT

Das Projekt

Mitten im Zentrum von Solingen-Ohligs wurde im September 2022 das O-Quartier fertiggestellt, ein Gebäudeensemble bestehend aus 16 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 308 Wohneinheiten sowie zwei kleineren Gewerbeeinheiten. 620 ober- und unterirdische Fahrradstellplätze, zwei Tiefgaragen mit insgesamt 268 PKW-Stellplätzen sowie 15 zusätzliche Außenstellplätze bieten den Bewohnern des Quartiers zahlreiche Optionen bei der Wahl ihrer Mobilität. Die drei Spielplätze, der „Ohligs-Boulevard“ und diverse Sitzmöglichkeiten in den Innenhöfen machen das Quartier zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Menschen aller Altersgruppen und laden die Bewohner zum Verweilen ein.

Moderne Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich kennzeichnen die praktisch geschnittenen Wohnungen, die zur individuellen Gestaltung einladen. Ein Fahrstuhl in jedem Treppenhaus sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Das O-Quartier ist in sechs Wohnabschnitte unterteilt, von denen wir Ihnen im Auftrag des Investors SDK (Süddeutsche Krankenversicherung), die Wohnabschnitte (WA) 2,3 und 4 mit insgesamt 172 Wohnungen sowie 128 Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit Ladesäulen ausgestattet, und 15 Außenstellplätze anbieten können.

Die aktive Vermarktung des Quartiers konnten wir Anfang 2022 anhand einer bereits fertiggestellten Musterwohnung im Wohnabschnitt 2 starten. Bereits in den ersten zwei Monaten nach Vermarktungsbeginn konnten wir die ersten 30 Mietverträge abschließen und zahlreiche Interessenten für Besichtigungen der zum damaligen Zeitpunkt noch im Bau befindlichen Wohnungen vormerken. Der aktuelle Vermarktungstand beträgt ca. 90 % (Stand Februar 2023)

KONTAKT AUFNEHMEN

So ist die Lage.

Ohligs ist einer der beliebtesten Stadtteile Solingens und ganz sicher der am stärksten Wachsende. Nach Ohligs zieht es Jung und Alt, denn hier ist das Leben inspirierend und erholsam zugleich.Sie genießen urbanes Flair, können die Stadt aber auch mal schnell hinter sich lassen – denn Ohligs empfiehlt sich als Ausgangspunkt und Rückzugsort gleichermaßen.

Das Quartier liegt im Herzen von Solingen-Ohligs zwischen dem Heiligenstock und der Aachener Straße. Die Bushaltestelle OHLIGS MARKT liegt maximal 2 Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit den benachbarten Städten Düsseldorf, Hilden, Haan und Monheim. Den Solinger Hauptbahnhof mit ICE-Anbindungen erreichen Sie in 5-10 Gehminuten. Dank der guten Anbindungen an die ca. 10 Fahrminuten entfernten Autobahnauffahrten A3 (Richtung Köln / Oberhausen) oder A46 (Richtung Düsseldorf / Wuppertal), eignet sich das Quartier auch ideal für Pendler aus den umliegenden Großstädten.

Die Ohligser Innenstadt bietet Ihnen fußläufig zum Großteil noch inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte, ein großer Supermarkt, Restaurants & Cafés, Ärzte und Apotheken sowie viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Naturfreunde kommen trotz der zentralen/urbanen Lage auf ihre Kosten. Die Ohligser Heide, ein 156 Hektar großes Landschaftsschutzgebiet, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.

ZUR KARTENANSICHT

DIE WOHNUNGEN

172 x HOCHWERTIG & ZEITGEMÄSS

Die 172 angebotenen Wohnungen sind Teil des Neubauprojekts O-Quartier in bester Lage von Solingen-Ohligs. Alle Wohnungen überzeugen mit praktischen Grundrissen und hochwertiger, zeitgemäßer Neubau-Ausstattung. Ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse lädt zum Beisammensein ein. Die modernen Badezimmer sind mit bodengleicher Dusche und teilweise zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Ein in der Wohnung befindlicher Waschmaschinenstellplatz und ein privater Kellerraum runden das Angebot ab. Anhand der beigefügten Grundriss-Skizze können Sie sich ein genaues Bild der Raumaufteilung sowie der Ausrichtung der Balkone/Terrassen verschaffen. Die Wohnungen bieten Ihnen an einem begehrten Standort im Erstbezug alles, was man sich an modernem und effizientem Komfort wünschen kann.