Beschreibung

Die 49m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem in ca. 1994 erbauten, sehr gepflegten 11-Parteienhaus.

Sie betreten das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus über das Treppenhaus und gelangen über einige Stufen zur Eingangstüre im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich steht Ihnen gleich zur Rechten das innen liegende Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der Diele weiter folgend gehen Sie geradewegs auf die helle, geräumige Küche zu, die direkt an das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, anschließt. Dieser Balkon ermöglicht Ihnen einen uneingeschränkten Blick in den Innenhof auf der Rückseite der Immobilie und in das Grün des Elsterbusches.
Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie in das helle, großzügige Schlafzimmer - insgesamt also ein Grundriss, der sinnvoll und schön aufgeteilt ist.

Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Hauseigentümer als auch um die Instandhaltung der Immobilie.
Das monatliche Hausgeld beträgt 135€ und die Instandhaltungsrücklage für die Gesamtimmobilie liegt bei ca. 25.000€.

Zur Immobilie gehört eine Garage.

Im Keller des Hauses steht Ihnen eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Alles in allem finden Sie hier eine helle Eigentumswohnung, die Ihnen, nach Umsetzung einiger Renovierungsarbeiten, die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden oder eine Vermietungsstrategie umzusetzen. Die Wohnung ist leer stehend.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen. Hierfür steht Ihnen Frau Ariane Theuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Sonstiges

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt nur 119.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten übermitteln.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.