Beschreibung

Die 47m² große Zwei-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in einem ca. 1968 erbauten, sehr gepflegten 26-Parteienhaus.

Sie betreten das ansprechende Mehrfamilienhaus und gelangen über das ebenerdige Treppenhaus oder den Aufzug zur Eingangstüre Ihrer Wohnung. Über die Diele erreichen Sie das sanierte Badezimmer, die geräumige Küche und das einladende Ess-/Wohnzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer.

Zusätzlich steht Ihnen ein ruhig gelegener Balkon in Südausrichtung zur Verfügung, der Ihnen einen uneingeschränkten Fernblick bietet und über das Ess-/Wohnzimmer begehbar ist.

Die Wohnung verfügt über neuwertige Kunststofffenster. Im Ess-/Wohnzimmer, in der Diele und im Schlafzimmer wurde ein heller, moderner Laminatboden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein direkt am Haus befindlicher Stellplatz.

Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Hauseigentümer sowie um die Instandhaltung der Immobilie.
Die Wohnung ist aufgrund der gerade erfolgten Sanierung noch leer stehend.

Das monatliche Hausgeld beträgt 233€ und die Instandhaltungsrücklage für das Gesamtobjekt liegt bei ca. 126.000€ (Stand: 31.12.19). Für das gesamte Gebäude ist eine Fassadenmodernisierung geplant.

Alles in allem finden Sie hier eine helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden oder eine Vermietungsstrategie umzusetzen.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen. Hierfür steht Ihnen Herr Stefan Siepmann jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilien beträgt 62.500€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.