Beschreibung

Das angebotene Appartement mit einer Wohnfläche von 43m² befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien in unmittelbarer Nähe der Solinger Innenstadt und des beliebten Südparks mit Anbindung an die Korkenzieher Trasse.

Von der Diele aus erreichen Sie das innenliegende Wannenbad und den Wohn-/Schlafraum mit Zutritt zum Balkon. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für bequemes Kochen und einen Essbereich.

Das gemütliche Appartement verfügt über Aluminiumfenster mit Isolierverglasung älteren Baujahres. Der gesamte Boden ist mit einer gemusterten Fliese ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzern.

Die Immobilie wird professionell verwaltet, eine entsprechende Instandhaltungsrücklage für notwendige Reparaturen ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld, inklusive Rücklagenanteil und Heizkosten, beträgt 175,00 EUR. Die Immobilie steht bereits leer und kann zeitnah übernommen werden - Sie eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sprechen Sie uns einfach an.

Sonstiges

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 45.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.