Beschreibung

Diese stark sanierungsbedürftige, einseitig angebaute Immobilie wurde im Jahr 1909 auf einem 162m² großen Grundstück erbaut und bietet über drei Etagen eine Wohnfläche von 96,56m². Im Erdgeschoss (50,85m²) und Obergeschoss (45,71m²) befinden sich jeweils drei Zimmer und ein Bad, bzw. ein WC. Den Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie über eine Außentreppe. Durch die bisherige Nutzung als Zweifamilienhaus gibt es darüber hinaus auf jeder Etage eine Küche. Das Haus wurde bislang mit einer Gasheizung älteren Baujahres beheizt. Rollläden sorgen für Sicherheit und Beschattung. Ein Innenhof nebst beschaulichem Grünstreifen mit Sträuchern bieten reichlich Ruhe und Erholung.
Das vollunterkellerte Haus und seine baujahrestypischen Installationen und Ausstattung ist deutlich in die Jahre gekommen und bedarf einer Rundumerneuerung. Bei dieser Immobilie können Sie Ihre Wünsche einbringen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem eigenen Geschmack herrichten und individualisieren.

Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierfür treffen wir Sie gerne am Dienstag den 12.03.2024 in der Zeit zwischen 16Uhr und 17Uhr an der Immobilie. Herr Stefan Siepmann freut sich auf Ihren Besuch.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 195.000,00€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.