Beschreibung

Die zum Verkauf stehende, leicht nach hinten versetzte Immobilie wurde ca. Ende der 30er Jahre auf einem 812m² großen Grundstück erbaut. Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über ca. 124m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt.
Das Erdgeschoss bietet im freundlich konzipierten Wohn-/Essbereich mit Küche, behagliches Wohnen. Von hier hat man direkten Blick und Austritt zur Terrasse nebst nahezu uneinsehbarem Garten sowie zum ca. 14m² großen überdachten Freisitz. Neben dem Treppenaufgang finden Sie im EG noch das Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer zum geräumigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist.
Im Keller finden Sie neben Heizungs-, Hausanschluss- und Waschraum einen für Partyzwecke ausgebauten Kellerraum. Die renovierungsbedürftige Immobilie wird über eine Gasheizung aus 2015 beheizt; im Bad mittels Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die doppelt verglasten Kunststoff- und Holzfenster älteren Baujahrs sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Zum Angebot gehört eine Garage sowie ca. vier Stellplätze vor dem Haus.

Lassen Sie sich vom Potential dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 299.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.