Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende. Mit einer Wohnfläche von ca. 132m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Wohnträume.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig und schafft somit die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause gestalten, das auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Große Fenster lassen Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder oder Schlafzimmer eignen. Das neben den Zimmern befindliche Bad mit Wanne ist modernisierungsbedürftig.

Die Zimmer im Dachgeschoss bieten Ausweichmöglichkeiten und können zum Beispiel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Der pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, dabei bietet die Terrasse ausreichend Platz für Gartenmöbel und einen Grill, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Eine fußläufig zu erreichende Garage rundet dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Hierfür steht Ihnen Stefan Siepmann jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 325.000,00€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.