Beschreibung

Dieser wunderschöne, freistehende, in leichter Hanglage, 1956 erbaute Bungalow, ist über eine herrschaftliche, kleine Torzufahrt erreichbar. Rechts angebaut liegen zwei Einzelgaragen. Der Eintritt des Hauses führt Sie, im Anschluss an das Gäste-WC, direkt in die privaten Wohnräume der Immobilie. Hier gelangen Sie über den Flur in die beiden Schlafzimmer, wovon eines über einen zusätzlichen Vorraum verfügt, der derzeit als Ankleide genutzt wird. Gegenüber dieser Räumlichkeiten befinden sich zwei Bäder, die mit einfachen Mitteln in ein charmantes, zweckmäßiges und großzügiges Badezimmer zusammengeführt werden könnten. Dem Flur weiter folgend gelangen Sie in das Herzstück dieser Immobilie. Schon beim Eintritt in den imposanten Ess-/Wohnbereich können Sie Ihren Blick in die Weite schweifen lassen und erreichen über drei Travertin-Stufen und einen goldenen Handlauf den weitläufigen, weiterführenden Wohnraum mit Kamin. Die weiß gestrichenen Backsteinwände sorgen im Gesamtkonzept für eine Freude am Detail. In eine dieser Wände eingebaut, befindet sich ein gepflegtes Relikt aus dieser Zeit, ein kleines, liebevoll restauriertes Waschbecken mit funktionierendem Wasserkran eingelassen in einen ,,Barschrank“. Das Haus besticht durch eine charmante und dennoch pompöse Persönlichkeit, die im einladenden Freisitz Ihren Höhepunkt findet.

Ebenfalls vom Flur abgehend liegt die Küche mit einem Zugang zum Keller. Das Haus ist teilunterkellert und entgegen der Erwartungen zu diesem Baujahr befinden sich diese Räumlichkeiten in einem hervorragenden, trockenen und sehr gepflegten Zustand.
Das Haus verfügt auf der Rückseite über eine umliegende Terrasse und einen sehr schön angelegten Garten, der trotz des derzeitigen Leerstandes, immer noch vom Gärtner gepflegt wird.
Diese Immobilie lädt Sie ein, Ihre Kreativität zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Persönlichkeit in die typischen Merkmale des Baujahrs mit einfließen zu lassen.

Die Immobilie muss an den entsprechenden Kanal der Stadt Solingen angeschlossen werden. Diese Investition ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie 475.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.