Beschreibung

Diese Mietobjekt ist vielseitig nutzbar! Das ist ihre Chance. Egal ob Praxis, Ladenlokal, Büro, Lager oder Werkstatt oder eine Kombination – hier ist alles möglich.
Das Objekt wird aktuell als Ladenlokal mit Büro, Lager und Werkstatt genutzt. Je nach Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter können notwendige Veränderungen der Räumlichkeiten vorgenommen werden.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Flächen. Zur Herstellung Ihres Gewerbebetriebes notwendige Renovierungen können mit dem Vermieter vereinbart werden.
Zwei Garagen können zusätzlich angemietet werden.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses kann bei Bedarf der Betrieb eines Lastenaufzuges wieder hergestellt werden.
Der Eingang befindet sich auf der Erfer Strasse. Der gesamte Anbau gehört zur Neuenhofer Str. 84–86.

Ein Mindestvertragslaufzeit von mindestens 2 Jahren ist gewünscht.

Mit dem Exposé erhalten Sie darüber hinaus weitere Dateien und Informationen, die Ihnen schon einen erweiterten Blick auf die Immobilie ermöglichen.

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 1.499 EUR zzgl. 353,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Heizkosten sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten – hierfür wird vom Mieter ein eigener Vertrag mit dem Versorger abgeschlossen.

Die Kaution beläuft sich auf 2.998 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt.. Diese entspricht dem Betrag von 2 Monatsmieten (Gesamtbetrag).
Bei der erfolgreichen Vermietung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Diese wird zu 50 % zwischen Vermieter und Mieter aufgetielt.

Der schnellste Weg, das Objekt kennenzulernen, ist nur einen Klick entfernt.
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So erhalten Sie kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend gerne diskret von außen besichtigen oder direkt mit uns in Kontakt treten.