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Laderampe vorhanden. Ebenerdiger Zugang. Lagerflächen in zentraler Lage.

42655 Solingen, Lagerfläche zur Miete

Kontaktdaten

KATHRIN PFEIL, KUBIKOM Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1391
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    42655 Solingen
  • Gesamtfläche ca.
    534,40 m²
  • Lagerfläche ca.
    534,40 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    534,40 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    2.137,60 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.137,60 EUR
  • Summe Miete netto
    2.137,60 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.229,12 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.366,72 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.07.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    67,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    135,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 67,60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 135,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vielseitige Lagerflächen für Ihre individuellen Anforderungen.
Auf einer Fläche von ca. 534m² haben Sie alle Optionen die Lagerräume unterschiedlich zu nutzen. Die ausgewiesene Rangierfläche (siehe Bilder) kann ebenfalls separat angemietet werden, allerdings besteht hier ein Begehungsrecht eines weiteres Mieters.
Im beigefügten Grundriss des Untergeschosses sind sowohl die unterschiedlichen Lagerpositionen skizziert, als auch die Zugangsoptionen eingezeichnet.
Sie gelangen barrierefrei auf jede Lagerfläche. Über das Rolltor und die Rampe erreichen Sie mühelos das Gebäude die entsprechenden Zugänge. Ein Lastenaufzug steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Teilweise betragen die Deckenhöhen 3m.
Die m²-Preis betragen 4€ zzgl. 2.30€ Nebenkostenvorauszahlung.
Der Gebäudekomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem beliebten Gewerbegebiet.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an, wir erläutern Ihnen die Möglichkeiten.

Ausstattung

- Schwerlastenaufzug innenliegend
- Laderampe außen
- insgesamt 652m² Lagerfläche verfügbar
- ebenerdiger Zugang
- Rangierfläche

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 2.137,60€ zzgl. 2,30€ pro m² Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Der schnellste Weg, das Objekt kennenzulernen, ist nur einen Klick entfernt.
Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“.
So erhalten Sie kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend gerne diskret von außen besichtigen oder direkt mit uns in Kontakt treten.

Lage

Diese repräsentative Gewerbeimmobilie liegt in einem gewachsenen Viertel in zentraler Lage des Solinger Stadtteils Merscheid.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhausbebauung sowie einigen Gewerbeeinheiten. Verkehrstechnisch sind Sie und Ihre Mitarbeiter hier bestens angebunden. Sie erreichen die Autobahn A3 sowie alle weiteren Solinger Stadtteile über die Stadtautobahn.
Die Städte Köln und Düsseldorf und deren Flughäfen sind durch die gute Autobahnanbindung in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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