Beschreibung

Sie suchen eine neue Praxis und legen Wert auf Unabhängigkeit und viel Freiraum? Dann haben Sie diese hier gefunden.
Das Gebäude ist freistehend und nur durch die Praxis belegt. Über wenige Stufen erreichen Sie das ebenerdig gelegenen Objekt, welches seit vielen Jahrzenten ausschließlich als Praxis genutzt wird. Das zeigt sich auch in dem perfekt angepassten Grundriss mit mehreren Behandlungs- und Besprechungsräumen, sowie einem Empfang, ein geräumiges Wartezimmer und getrennten WC`s für Patienten und Personal.
Stellplätze können vom Eigentümer direkt daneben mit angemietet werden oder auch gegenüber bei der Sparkasse.
Der Boden im Flur und Wartezimmer wurde 2016 erneuert und mit strapazierfähigen und pflegeleichten Vinylboden ausgelegt. Die Beleuchtung ist bereits komplett auf LED umgestellt. Die vorhandenen Lampen verbleiben in der Praxis.
Auf Wunsche können die Theke und das Mobiliar inkl. Spülmaschine (neu von 2023) vom Vormieter übernommen werden. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit zwei Kellerräume separat anzumieten.
Nach Abstimmung wäre auch ein früherer Mietstart - vor dem 01.04.2024 - möglich.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bezüglich der Termine auf den laufenden Praxisbetrieb Rücksicht nehmen müssen.

Ausstattung

- Freistehend
- LED Beleuchtung
- getrennter Eingang und Ausgang - bei Bedarf
- 6 Räume + Wartezimmer + Labor + Empfangsbereich
- Außenrollläden

Sonstige Informationen

Die Nettokaltmiete beträgt 1.140,00 EUR zzgl. 420,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung.
Die Kaution beläuft sich auf 3.420,00 EUR - das entspricht 3 Nettokaltmieten.

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So erhalten Sie kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend gerne diskret von außen besichtigen oder direkt mit uns in Kontakt treten.