Beschreibung

Der perfekt gelegene Bürokomplex besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem Vorder- und dem Hinterhaus.
Die freien Flächen erreichen Sie über eine breite Einfahrt, den repräsentativen Eingang im hinteren Bereich. Dort befinden sich im Hof und auch hinter dem Gebäude ausreichend Stellplätze zur Anmietung.

Das 2. Obergeschoss des Bürogebäudes hat ca. 307m² zzgl. 24m² Allgemeinfläche und ertreckt sich über den rechten und mittigen Flügel des Gebäudes inklusive einer Küche, WC-Anlagen und Abstellmöglichkeiten.
Eine genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundriss-Skizze entnehmen.

Am Eingang ist offen gestaltet und durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage des Bürohauses.
Die Räume sind sehr hell, freundlich und in der Aufteilung flexibel. Der Boden ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt.

Für die Nutzung und Gestaltung der Flächen sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie uns gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin alle Fragen und Möglichkeiten besprechen.
Melden Sie sich gerne bei Interesse einer umfangreicheren Anmietung direkt bei uns.

Ausstattung

- Aluminium-Fassade
- Thermopanefenster
- außenl. Sonnenschutz
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Teppichboden
- Raumaufteilung flexibel
- Fensterbankkabelkanäle
- BAP-Leuchten
- WC D/H
- EDV – Kanäle

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 2.314,20 EUR zzgl. 661,20 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Optional können Stellplätze für je 25,00 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt. mit angemietet werden.

Die Kaution beläuft sich auf 6.945,60 EUR.
Diese ist zunächst ohne die Summe der gewünschten Stellplätze angegeben und entspricht dem Betrag von 3 Monatsmieten (Gesamtbetrag).

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So erhalten Sie kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend gerne diskret von außen besichtigen oder direkt mit uns in Kontakt treten.