Beschreibung

Sie suchen für Ihr Unternehmen einen neuen Standort auf neuestem technischem Stand in Erstbezug in perfekter Größe? Dann haben Sie ihn jetzt gefunden.
Das Objekt wird im Sommer 2024 fertiggestellt und ist voraussichtlich ab August/September bezugsfertig.
Es handelt sich um eine Fläche von insgesamt 180m² im ersten Obergeschoss, welche ab 60m² teilbar ist.
Sie können die gesamte Etage mieten oder 60m² bzw. 120m².
Die einzelnen Einheiten zu je 60m² verfügen über einen großen Büroraum und auf Wunsch einen abtrennbaren Technikbereich (bisher nur in Büro Nr. 3 beispielhaft umgesetzt), eine brandneue und zweckmäßige Küchenzeile und natürlich modernen WC-Einheiten mit Dusche.
In diesen Büros bleibt kein Wunsch offen. Dachbegrünung, Photovoltaik (15% günstigerer Strom), Glasfaseranschluss, zeitlose und pflegeleichte Vinylböden, eine Küche, Stellplätze und die Möglichkeit einen Keller anzumieten.

Da sich das Bürohaus noch im Bau befindet, gibt es noch keine finalen Fotos.
Bitte entnehmen Sie Details aus den beiliegenden Grundrissen und Ansichten.
Besichtigungen sind bereits möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Erstbezug
- Glasfaseranbindung
- Gegensprechanlage
- moderne Sanitäranlagen mit Dusche
- funktionale Einbauküche und Einbauschrank
- Stellplätze mit Wallboxvorrichtung
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Dachbegrünung
- PV - Anlage für günstigen Strom

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 630,00 EUR zzgl. 120,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Optional können Außenstellplätze für 50,00 EUR mtl. und ein Keller für 25,00 € zzgl. der gesetzlichen MwSt. mit angemietet werden.
Die Kaution beläuft sich auf 1.890,00 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Diese ist zunächst ohne die Summe der gewünschten Stellplätze angegeben und entspricht dem Betrag von 3 Monatsmieten (Gesamtbetrag).

Der schnellste Weg, das Objekt kennenzulernen, ist nur einen Klick entfernt.
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So erhalten Sie kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend gerne diskret von außen besichtigen oder direkt mit uns in Kontakt treten.