Beschreibung

Die im Jahr 2011 außerordentlich aufwendig umgebaute und sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, citynah gelegenen Wohneinheit – den Eingang nutzen nur vier Parteien. Die Wohnung über zwei Ebenen mit Galerie und Balkon und einer Wohnfläche von ca. 151m² ist außergewöhnlich schön und sinnvoll geschnitten.

Im unteren Geschoss ( 1. OG) befindet sich das 36m² große und helle Wohnzimmer mit sehr hoher Decke, Blick auf die Galerie und zwei Zugängen zum 20m² großen Südwest-Balkon. Ein Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie die geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum liegen ebenfalls in der unteren Ebene.

Über eine Treppe erreichen Sie die Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer sowie das zweite Bad mit großer Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer wird momentan als Abstellraum genutzt, könnte aber auch Büro werden.

Die Böden sind gefliest oder mit wertigem Parkett belegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 335.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.