Beschreibung

Zur Verpachtung steht eine etablierte und vielseitig nutzbare Veranstaltungslocation mit großzügigen Innen- und Außenflächen. Die Immobilie eignet sich ideal für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Geburtstage, Jubiläen sowie weitere private und geschäftliche Events. Das ursprünglich als Werft für ein einzelnes Luftkissenboot dienende Bootshaus wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert und bietet seit 2011 den stilvollen Rahmen für unvergessliche Veranstaltungen. Durch den Ausbau des Tagesgeschäfts eröffnet sich einem neuen Pächter die Möglichkeit, die Location als attraktive Vollexistenz zu führen. Die monatliche Pacht beträgt 2.500,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 600,00 €.

Herzstück der Immobilie ist der großzügige Veranstaltungsraum mit rund 165 m² Fläche. Der klimatisierte Innenbereich bietet Platz für ca. 90 Gäste und überzeugt durch sein stilvolles Ambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird der Veranstaltungsbereich durch einen attraktiv gestalteten Außenbereich mit weiteren ca. 40 Sitzplätzen, ein modernes Glashaus mit ca. 40 m² sowie einen großzügigen Gartenbereich mit rund 130 m².

Die Immobilie verfügt über eine funktionale und großzügige Infrastruktur. Neben dem Veranstaltungsraum stehen unter anderem eine Küche mit ca. 11 m², separate Toilettenbereiche im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 14 m² sowie eine Garderobe am Veranstaltungsraum mit ca. 14 m² zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Bereich mit ca. 73 m², der unter anderem als Mitarbeiter- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser durch eine weitere Garderobenfläche von ca. 12 m².

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die sich direkt über dem Veranstaltungsraum befindende obere Halle mit anzumieten. Diese Fläche bietet weiteres erhebliches Entwicklungspotenzial und kann je nach individuellem Konzept beispielsweise als zusätzliche Veranstaltungsfläche, Seminar- und Workshopbereich, Ausstellungsfläche oder für weitere betriebliche Zwecke genutzt werden. Der Zugang zur oberen Halle erfolgt über das angrenzende Glashaus. Bei Anmietung dieser Erweiterungsfläche entfällt die Nutzung eines derzeit vorhandenen Lager- bzw. Personalraums.

Zur vorhandenen technischen Ausstattung gehören unter anderem ein Beamer für Präsentationen und Veranstaltungen sowie eine Musikanlage mit CD-Wiedergabefunktion. Dadurch sind bereits gute Voraussetzungen für einen nahtlosen Betriebsübergang gegeben.

Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet sowohl für den laufenden Veranstaltungsbetrieb als auch für eine zukünftige Erweiterung zahlreiche Möglichkeiten. Die angegebenen Flächenangaben sind teilweise circa-Werte.

Für Ihre individuellen Ideen und Konzepte bieten die Flächen vielseitige Möglichkeiten. Gerne besprechen wir alle Details und Optionen im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Ausstattung

• Ca. 360 m² Gesamtfläche
• Großzügiger Veranstaltungsraum mit ca. 160 m²
• Klimatisierter Innenbereich mit rund 90 Sitzplätzen
• Attraktiver Außenbereich mit rund 40 Sitzplätzen
• Sofort betriebsbereit durch vorhandene Ausstattung
• Beamer, Leinwand und Musikanlage inklusive
• DSL-Anschluss vorhanden
• 24-Stunden-Parkhaus in direkter Nähe
• Zusätzliche Erweiterungsfläche

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 2.500,00 EUR zzgl. 600,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Die Kaution beläuft sich auf 7.500,00 EUR.

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