Beschreibung

Die angebotene Zwei-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss des im Jahr 2022 fertiggestellten O-Quartiers in Solingen-Ohligs.

Auf rund 64 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundriss-Skizze entnehmen.

Die moderne Einbauküche steht zur Übernahme vom aktuellen Mieter bereit und kann bei Mietbeginn erworben werden. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Der Mietvertrag wird in Form eines Staffelmietvertrages abgeschlossen. Die Kaltmiete wird nach zwei, vier, sechs und acht Jahren Mietdauer um jeweils 2,5 % erhöht.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Hierfür steht Ihnen Herr Henrik Rahlmeyer jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

• Balkon
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
• Elektrische Außenrollläden
• Großformatige Boden- und Wandfliesen im Badezimmer
• Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
• Direkte Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser) über ein zentrales Blockheizkraftwerk
• Keller
• Aufzug
• TV-Anschluss

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 705,00 € zzgl. 181,75 € Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 70,00 € Stellplatzmietefür die Tiefgarage. Die Kaution beläuft sich auf 2.115,00 € (dies entspricht drei Nettokaltmieten).

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin der Wohnung wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.