Beschreibung

Zur Verpachtung steht eine etablierte und vielseitig nutzbare Veranstaltungslocation mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Geburtstage, Jubiläen sowie weitere private und geschäftliche Events. Das ursprünglich als Werft für ein einzelnes Luftkissenboot dienende Bootshaus wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert und bietet seit 2011 den stilvollen Rahmen für unvergessliche Veranstaltungen. Durch den Ausbau des Tagesgeschäfts eröffnet sich einem neuen Pächter die Möglichkeit, die Location als attraktive Vollexistenz zu führen. Die monatliche Pacht beträgt 2.500,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 600,00 €.

Herzstück der Immobilie ist der großzügige Veranstaltungsraum mit rund 160 m² Fläche. Der klimatisierte Innenbereich bietet Platz für ca. 90 Gäste und überzeugt durch sein stilvolles Ambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen attraktiv gestalteten Außenbereich mit weiteren ca. 40 Sitzplätzen und einem modernen Wintergarten.

Die Immobilie verfügt über eine funktionale Infrastruktur mit Damen- und Herren-WCs, einer Garderobe, mehreren Lager- und Abstellräumen sowie einer Küche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Personal- oder Aufenthaltsraum einzurichten.

Zur vorhandenen technischen Ausstattung gehören unter anderem ein Beamer für Präsentationen und Veranstaltungen sowie eine Musikanlage mit CD-Wiedergabefunktion. Dadurch sind bereits optimale Voraussetzungen für einen nahtlosen Betriebsübergang gegeben.

Erweiterungsmöglichkeit:

Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet eine zusätzliche Halle im Obergeschoss, die sich direkt über dem Veranstaltungsraum befindet und derzeit noch nicht genutzt wird. Der Zugang erfolgt über das angrenzende Glashaus. Die Fläche kann optional mitgepachtet werden und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eigene Konzepte, zusätzliche Veranstaltungsflächen, Seminare, Workshops, Ausstellungen oder andere individuelle Nutzungsideen. Bei Anmietung dieser Erweiterungsfläche entfällt die Nutzung eines derzeit vorhandenen Lager- bzw. Personalraums.

Für Ihre individuellen Ideen und Konzepte bieten die Flächen vielseitige Möglichkeiten. Gerne besprechen wir alle Details und Optionen im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Ausstattung

• Ca. 360 m² Gesamtfläche
• Großzügiger Veranstaltungsraum mit ca. 160 m²
• Klimatisierter Innenbereich mit rund 90 Sitzplätzen
• Attraktiver Außenbereich mit rund 40 Sitzplätzen
• Sofort betriebsbereit durch vorhandene Ausstattung
• Beamer, Leinwand und Musikanlage inklusive
• DSL-Anschluss vorhanden
• 24-Stunden-Parkhaus in direkter Nähe
• Zusätzliche Erweiterungsfläche

Sonstiges

Die Nettokaltmiete beträgt 2.500,00 EUR zzgl. 600,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Die Kaution beläuft sich auf 7.500,00 EUR.

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