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Wohnen Sie in Rheinnähe. Hochwertiges Gartenappartement.

40545 Düsseldorf / Oberkassel, Souterrainwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Florian Rossa, KUBIKOM Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    868
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40545 Düsseldorf / Oberkassel
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Kaution
    2.256,00 EUR
  • Kaltmiete
    752,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    952,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Gartengeschoss liegende Appartement wurde 2002 hochwertig saniert. Auf 47 m² Wohnfläche bietet es einen offenen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und Ess-Theke sowie eine große Schlafecke. Das stilvolle Wannenbad mit exklusiven Einbau-Möbeln, die übrige hochwertige Ausstattung (genannt seien der Parkettboden, Küche (Mooreiche), ein großer Schlafzimmer-Einbauschrank, elektrische Rollläden, Deckenspots, etc.) vermitteln ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der zugehörige Garten ist allein zu nutzen und verfügt über eine großzügige Terrasse. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

▪ Parkettboden
▪ hochwertige Küche (Mooreiche)
▪ Schlafzimmer-Einbauschrank
▪ elektrische Rollläden
▪ Decken-Spots
▪ im Boden eingelassene Steckdosen
▪ Gegensprechanlage
▪ Handtuchheizung im Bad
▪ alleinige Gartennutzung
▪ großzügige Terrasse

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 752,- EUR zzgl. 200,- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beläuft sich auf 2.256‬,- EUR (dies entspricht drei Nettokaltmieten).

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Das Exposee wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Lage

Das exklusiv modernisierte Appartement liegt in bester Lage, nah zum Rhein an einer ruhigen Einbahn-Anliegerstraße in Oberkassel. Oberkassel zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen in Düsseldorf, dies gilt insbesondere für das Gebiet in unmittelbarer Umgebung des Appartements. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aufgrund der nahen Luegallee fußläufig erreichbar.

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