Aktuelle Immobilien.

Startseite > Kauf > Immobilienangebot

Gräfrath. 70m² Zweizimmer-Maisonettewohnung + 15m² Studio. Zwei Bäder.

42653 Solingen, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ellen Jaros, KUBIKOM Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1297
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    42653 Solingen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.995,00 EUR
    1.995,00 EUR
  • Kaltmiete
    665,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    915,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die perfekt geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss rechts ohne Aufzug.
Von der geräumigen Diele erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer, das Wannenbad und einen gemütlichen Wohn-und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit einem wunderschönen freien Blick und einer Markise. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum auf dieser Ebene zur Verfügung.
Über eine Wendeltreppe können Sie das helle Studio mit ca. 15m² zusätzlicher Nutzfläche und das Duschbad mit Tageslicht erreichen.

Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 8 und ein Stellplatz hinter dem Haus auf dem Hof.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Grundriss-Skizze.

Ausstattung

- Maisonette mit Studio
- Loggia mit Markise
- Echtholzparkett
- 2 Bäder
- Abstellraum und Keller

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 665,-EUR zzgl. 50,- EUR Stellplatzmiete zzgl. 200,-EUR Nebenkostenvorauszahlung.
Die Kaution beläuft sich auf 1.995,-EUR; dies entspricht drei Kaltmieten.

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt.
Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“.

Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Solingen-Gräfrath an der Grenze zu Solingen-Mitte.
Supermärkte, Ärzte, Restaurants - sowie alle weiteren wichtigen Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 682 und 683 befindet sich 200m entfernt.
Über die Anbindung zur Viebachtalstraße und der B224 in wenigen Minuten, erreichen Sie schnell umliegende Stadtteile und die Autobahnen.
Die Nähe zum Grünen lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Impressum

Datenschutz

Kontakt