Beschreibung

Ihre neue Traumwohnung auf 105m² befindet sich auf der 2. Etage in einem sehr gepflegten und modern sanierten Mehrfamilienhaus mitten in Haan - zentral und ruhig zugleich.
Schon in dem kunstvoll verschönerten Treppenhaus bemerken Sie die Besonderheit dieser Immobilie.
Der helle Eingangsbereich mit einem hochwertigen Einbauschrank führt Sie rechts direkt in die wunderschöne Einbauküche, die im Design und in Funktion keinen Wunsch übrig lässt. Des Weiteren erreichen Sie von der Diele aus das 1. Schlafzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich das Wannnenbad, in dem Sie nach stressigen Tagen entspannen können. Der größzügige und helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung wird Sie begeistern. Genießen Sie gemütliche Tage und Abende mit einem Blick in die grüne Oase des Schillerparks. Über einen abschließbaren Durchgang erreichen Sie das 2. größere Schlafzimmer mit einem Duschbad en suite. Da die Wohnung aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt wurde, wäre ein seperater Zugang im Bereich des 2. Schlafzimmers möglich.
In der gesamten Wohnung haben die Eigentümer mit Geschmack und viel Liebe zum Detail eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre geschaffen.

Eine Waschmaschine mit Trockenfunktion ist ebenfalls in der Einbauküche integriert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Winterdienst und Hausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten. Eine private Haftpflichtversicherung ist für die Anmietung zwingend notwendig.
Die öffentliche und fußläufig erreichbare Tiefgarage stellt ausreichend Dauerparkplätze zur Verfügung.
Ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 2-4 Jahren ist wünschenswert.

Ausstattung

- hochwertige Einbauschränke und Regale
- offene Design-Einbauküche mit Kochinsel (inkl. Backofen und Herd), Spülmaschine, Waschtrockner
und Kühl-Gefrierkombi
- Balkon mit Parkblick
- helle, moderne Badezimmerausstattung mit begehbarer Regendusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne
- LED-Lichtsystem-Spots in Teilen der Wohnung
- große graue Bodenfliesen
- edler Glattputz
- Dreifachverglasung
- elektrische Sonnenjalousien

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 1.410,-EUR zzgl. 355,-EUR Nebenkostenvorauszahlung (bei 2 Personen).
Die Kaution beläuft sich auf 4.230,-EUR; dies entspricht drei Kaltmieten.

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Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.