Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger, moderner Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und zentraler Lage.
Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für angenehme Wärme.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich und ein direkt angeschlossenes Tageslicht-Duschbad en Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie eine zentrale Diele mit integriertem Abstellraum.

Ein zusätzliches, innenliegendes Duschbad sorgt für noch mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die modernes und urbanes Wohnen schätzen.

Die Aufteilung können Sie der beigefügten Grundriss-Skizze entnehmen.

Stellplätze können separat angemietet werden.

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• elektrische Außenrollläden
• Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+)
• Kellerraum
• Balkon
• Einbauküche
• zwei Badezimmer

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 1.135,- EUR zzgl. 280,- EUR Nebenkostenvorauszahlung
Die Kaution beläuft sich auf 3.405,00 EUR (dies entspricht drei Nettokaltmieten).

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Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin der Wohnung wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.