Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause mit Eigenheimfeeling in ruhiger Innenhoflage mitten in Solingen!

Diese außergewöhnlich schöne und besonders aufgeteilte 2-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen.
Sie betreten das Objekt ebenerdig und werden sofort von dem besonderen Loft-Flair überrascht. Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie auf die gemütliche Empore (aktuell als Schlafzimmer genutzt) - von der Sie einen kompletten Überblick über den Wohn/Essbereich und die Küche haben.
Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung und zwei Doppelflügel-Terrassentüren machen das Loft-Feeling perfekt.
Der offene und helle Wohn/Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche wird Sie begeistern. Die Küche mit allen Geräten wird kostenneutral mit zur Verfügung gestellt (separater Nutzungsvertrag).
Von dort aus gelangen Sie in das offene Badezimmer mit abschließbaren WC-Bereich. Hier sorgen hohe Decken mit hellen Dachluken für besonderes Ambiente.
Über den Flur im Badbereich finden Sie das ruhige Schlafzimmer (aktuell als Büro genutzt) mit einem eigenen Terrassenausgang.

Auf dem nur für Sie und dem Vermieter zugänglichen Innenhof können 2 PKW-Stellplätze für 50,00€ mtl. zusätzlich angemietet werden. Hierfür wird ein separater Mietvertrag abgeschlossen.
Ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Innenhof.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.

Der Vermieter wünscht sich ein vertrauensvolles und langfristiges Mietverhältnis. Deshalb soll ein Mietvertrag von mindestens 2-4 Jahren abgeschlossen werden.

Aus Gründen der Privatsphäre dieses Objektes erfahren Sie die Adresse
ausschließlich und erst bei der Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Ausstattung

- "Eigenheimfeeling" im Innenhof
- moderner Grundriss
- gemütliche Empore im Loftstyle
- großer Abstellraum/Ankleideraum unter der Empore
- Fußbodenheizung
- Marmorfließen-Fußboden
- Loftdesign mit Holzbalken (weiß) und Stahlträger (gelb)
- helle moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten
- offenes Duschbad mit blauem Mosaik-Fließen
- zwei Terrassenausgänge zum Innenhof
- zwei Stellplätze möglich

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 680,- EUR zzgl. 230,- EUR Nebenkostenvorauszahlung.
Es können zusätzlich 2 Stellplätze im Innenhof für je 50,00 € mtl. angemietet werden.

Die Kaution beläuft sich auf 2.040,- EUR (dies entspricht drei Nettokaltmieten ohne die Stellplatzmiete).

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Sie erhalten sofort eine Rückmeldung und ein Formular zur Selbstauskunft. Senden Sie uns dieses bitte bei Besichtigungswunsch ausgefüllt zurück. Wir melden uns schnellstmöglich mit Terminvorschlägen.