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3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Solingen-Ohligs.

42697 Solingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ellen Jaros, KUBIKOM Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    561
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42697 Solingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Kaution
    2.052,00 EUR
    2.052,-EUR
  • Kaltmiete
    684,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    854,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Ohligs.
79m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum mit offen gestalteter Küche, zwei Schlaf- oder Kinderzimmern, ein Wannen-Bad, sowie ein Gäste-WC, eine geräumige Diele und einen praktischen Abstellraum.

Details entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrissskizze.

Die überdachte Loggia mit Blick in den Innenhof bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden.
Im Waschkeller des Hauses ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

- Loggia
- offene Küche (ohne Möbel)
- Badewanne
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 684,-EUR zzgl. 170,-EUR Nebenkostenvorauszahlung (bei 2 Personen) ohne Heizung.
Die Kaution beläuft sich auf 2.052,-UR; dies entspricht drei Kaltmieten.
Beheizt wir die Wohnung durch eine Gas-Etagen-Heizung, mit der Sie sich unabhängig von den Nachbarn eigenständig anmelden und somit Ihre Kosten selbst steuern können.
Die Hausreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“. Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Lage

Die Immobilie liegt im Solinger Stadtteil Ohligs unweit der Einkaufsstraße und dem Hauptbahnhof. Dienstleistungsunternehmen, Geschäfte jeglicher Art und tolle Gastronomie-Angebote sind zahlreich in der Innenstadt von Ohligs vorhanden und alle fußläufig erreichbar.
Zudem gelangen Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell in die umliegenden Großstädte und können in wenigen Minuten auf der Autobahn sein.
Sie erreichen aber auch ganz zügig Langenfeld, Hilden und Haan.
Ohligs selbst zählt zu den beliebtesten Lagen in Solingen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit äußerst begehrt.

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