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Ideal für Paare. Altbauwohnung mit Charme inkl. Gartennutzung.

42657 Solingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sabine Hackemann, KUBIKOM Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1435
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42657 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.220,00 EUR
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    990,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Über das mit liebevollen Maler- und Stuckarbeiten ausgestaltete Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Der durchdachte Grundriss präsentiert sich auf ca. 78m² wie folgt: Durch die Eingangstür gelangen Sie in die geräumige Diele mit Einbauschrank. Von dort erreichen Sie die übrigen Zimmer wie den offen gehaltenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche, das Bad sowie das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Alle Zimmer verfügen über altbautypische hohe Decken mit Stuck, was in jedem einzelnen Raum ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Im Treppenhaus befindet sich auf halber Etage zur Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC.

Ausstattung

Sie finden hier in fast allen Räumen aufwendig und liebevoll bis ins Detail verarbeiteten Stuck sowie zeitlose Marmor- bzw. Parkettböden. Die massiven Echtholztüren runden das Bild ab.

Das großzügige Marmorbad beinhaltet ein WC, ein Bidet, eine Dusche, ein Waschbecken sowie viel Stauraum in dem eingebauten Schrank.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses sowie eine für alle Mieter nutzbare Waschküche. Der liebevoll gestaltete Garten kann ebenfalls mit genutzt werden und lädt zum entspannten Verweilen ein.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 740,- EUR zzgl. 250,- EUR Nebenkostenvorauszahlung (bei 2 Personen) inkl. Heizung. Die Kaution beläuft sich auf 2.220,- EUR; dies entspricht drei Kaltmieten. Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail. Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zur Solinger Innenstadt mit dem Einkaufscenter "Hofgarten“ sowie nur 1 km entfernt vom Südpark. In der Nähe befinden sich diverse Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie alle Arten von Schulen und Kindergärten. Der ÖPNV, der Sie mit allen Stadtteilen Solingens verbindet sowie die S-Bahnhaltestelle Grünewald sind fußläufig erreichbar. Eine überregionale Anbindung zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal ist durch die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A46 gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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