Beschreibung

Bei dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug in dem Neubauprojekt "Postresidenz" im Herzen von Solingen-Ohligs.

Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf eine zentrale Diele, ein ca. 35 m² großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung.

Die genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundriss-Skizze entnehmen.

Im Keller steht Ihnen ein privater Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausstattung

- Hochwertiger Echtholzparkettboden (Chevron Parkett aus französischer Eiche)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenrollläden
- Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Gasbrennwerttherme (Energieeffizienzklasse A+)
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 985,00 EUR zzgl. 231,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 70,- EUR Tiefgaragenstellplatz. Die Kaution beläuft sich auf 2.955,00 EUR (dies entspricht drei Nettokaltmieten).

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Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin der Wohnung wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.