Beschreibung

Die komplett sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Solingen-Höhscheid. Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf eine Diele, einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der sich über einen Vorhang abtrennen lässt, eine geräumige Küche mit einem kleinen französischen Balkon und ausreichend Platz für einen Essbereich, einen kleinen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche.
Eine Duschglaswand wurde bereits bestellt und wird kurzfristig eingebaut.

Die genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundriss-Skizze entnehmen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum, eine große Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Keller des Hauses. Über den Keller gelangen Sie in den kleinen Gemeinschaftsgarten.

Die Gartenpflege und Treppenhausreinigung wird von einem externen Dienstleister durchgeführt und über die Betriebskosten abgerechnet.

Ausstattung

- hochwertiger Vinylboden
- modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- elektrische Außenrollläden
- französischer Balkon mit Austritt

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 495,00 EUR zzgl. 140,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beläuft sich auf 1.485,00 EUR (dies entspricht drei Nettokaltmieten).

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin der Wohnung wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.