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Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon, ruhig und dennoch zentral gelegen!

42697 Solingen / Hackhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sabine Hackemann, KUBIKOM Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    741
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42697 Solingen / Hackhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1918
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.280,00 EUR
    2.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    760,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    270,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.030,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1918
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    123,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 123,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Über die zentrale Diele erreichen Sie das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zu einem Wannenbad.
Über das Wohnzimmer betreten Sie das Esszimmer; von dort gelangen Sie in ein weiteres neuwertiges Badezimmer mit Dusche
sowie die Küche.
Die aktuelle Küche kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen ruhig gelegenen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Im Keller befindet sich weiterer Stauraum.

Ausstattung

- 2 Bäder
- Balkon
- offener Wohn-und Essbereich

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 760,- EUR zzgl. 270,- EUR Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Heizung. Die Kaution beträgt 2.280,- EUR (dies entspricht drei Kaltmieten).

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail. Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah zum Solinger Stadtteil Ohligs.
Die beliebte Fußgängerzone mit den zumeist inhabergeführten Geschäften und den Hauptbahnhof in Ohligs erreichen Sie zu Fuß.
Es besteht hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem PKW können Sie von dieser Lage aus in wenigen Minuten auf der Autobahn (A3) sein, Sie erreichen aber auch ganz zügig Leichlingen, Langenfeld, Hilden oder Haan.
Auch die anderen Stadtteile Solingens sind von hier aus gut erreichbar, z.B. über die Stadtautobahn (L141). Ohligs zählt zu den beliebtesten Lagen in Solingen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit äußerst begehrt.

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