Referenzen.

Startseite > Verkauf > Referenzen

1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon.

42653 Solingen, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6555#yU2cw
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42653 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene und gepflegte 1-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten.
Die helle und gepflegte Wohnung verfügt etwa über 35m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss. Von der kleinen Diele aus befindet sich zur rechten das neutral ausgestattete weiße Wannenbad mit Fenster sowie zur linken die Küche mit Einbauküche aus 2012. Sodann betreten Sie das Herzstück der gemütlichen Wohnung: das nach Süden ausgerichtete helle und uneinsehbare Wohnschlafzimmer mit Balkon.
Das Bad ist mit hellen Fliesen augestattet, die Küche mit PVC und das Wohnschlafzimmer mit pflegeleichtem Laminat.
Die Heizkörper wurden in 2005 erneuert, die Fenster in 2001 und 2018 sowie die Haustüre in 2014.In 2014/2015. Es besteht keinerlei Instandhaltungsstau, darüber hinaus ist eine solide Instandhaltungsrücklage vorhanden. Das Hausgeld beträgt 248€/Monat, wovon rund 72€ den Rücklagen zugeführt werden. Die Wohnung ist bis zum 31.12.2023 öffentlich gefördert, wonach eine Kostenmiete entsprechend einer Wirtschaftlichkeitsberechnung erhoben werden kann. Derzeit ist die Immobilie unvermietet.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 55.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des städtischen Klinikums, mit guter Anbindung an die Solinger Innenstadt und alle Solinger Stadtteile.

Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine überregionale Anbindung zu den umliegenden Städten Haan und Wuppertal ist, wie auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A46 und A3, dadurch gewährleistet.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Impressum

Datenschutz

Kontakt