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Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia.

42657 Solingen, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5548#yU2cw
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42657 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976. Die Wohnfläche von ca. 66 m² teilt sich auf in einen kleinen Flur, einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein innenliegendes Dusch-Bad, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia. Im WC ist die Ausstattung aus dem Baujahr; hier besteht auch die Möglichkeit, die Waschmaschine unterzubringen. Das Duschbad ist hell und modern ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das monatliche Hausgeld beträgt 164€.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, die sich unter dem Haus befindet und über die Zufahrt links neben dem Haus zu erreichen ist.
Die Wohnung ist ideal für einen Single oder ein Paar geeignet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sprechen Sie uns an.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 108.500€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Solingen am Brühler Berg in einer zentralen Wohnlage. Der Stadtteil ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit beliebt. Über die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Solinger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch die anderen Stadtteile Solingens sind von hier aus gut erreichbar.

Überregional sind Sie über die A3 angebunden und erreichen innerhalb von 40 Minuten Köln oder Düsseldorf.

Die Nachbarschaftsbebauung verfügt über gepflegte Ein-/ oder Mehrfamilienhäuser. Im nahen Umfeld finden Sie fußläufig einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

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