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Tolle Wohnung in zentraler Lage. Renoviert und mit eigenem Eingang.

42655 Solingen, Apartment zum Kauf

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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6588#yU2cw
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    42655 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Gartenfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung / Merkmale

  • Garten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Drei-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95m² im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses an.

Sie betreten die aufwendig renovierte Wohnung über einen eigenen Hauseingang und gelangen über eine Diele und eine Treppe ins Obergeschoss. Vom Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung: Neben einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der imposante Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier ist Wohnen und Leben mit viel Licht möglich - der vorgelagerte Balkon (der noch ausgestattet werden muss) kann dann auch um eine Treppe in den zur Wohnung gehörenden, sonnigen Garten, erweitert werden.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, sodass Sie bis auf ein paar Restarbeiten (Türen und Zargen wurden dem Geschmack des Erwebers überlassen) einziehen können. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Photovoltaik auf dem Dach, geheitzt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Lassen Sie sich vom Charme und den Möglichkeiten dieser attraktiven und bereits leer stehenden Immobilie ebenfalls im Rahmen einer persönlichen Besichtigung unter Einhaltung der Vorschriften im Zusammenhang mit Covid-19 überzeugen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung der Immobilie. Hierfür steht Ihnen Herr Michael Sorgnit jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilien beträgt 185.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Kleingedrucktes:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Lage

Die Wohnung befindet sich im gut angebundenen Sadtteil Solingen-Mangenberg.

Sowohl die Stadtmitte als auch die anderen Stadtteile Solingens sind von hier aus u.a. über die Stadtautobahn sehr gut erreichbar. . Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch das naheliegende und beliebte Tal "Heidberg" können Sie nach wenigen Metern im Grünen sein und dort Wandern, Joggen oder Radfahren.
Grundschule und mehrere Kindergärten befinden sich zum Teil in der nahen Umgebung und können auch zu Fuß erreicht werden. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen ist in Solingen gegeben.

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