Referenzen.

Startseite > Verkauf > Referenzen

Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

42659 Solingen, Apartment zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6554#yU2cw
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    42659 Solingen
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987.
Die helle und gepflegte Wohnung verfügt über etwa 90m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss. Zur Rechten gelangen Sie von der Diele aus in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und die Küche.
Zur Linken befindet sich das innenliegende Bad, ein separates WC und das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Warmwasserbeheizung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Es ist derzeit eine solide Instandhaltungsrücklage vorhanden. Das Hausgeld beträgt 377€ pro Monat, wovon rund 98€ den Rücklagen zugeführt werden.
Die Wohnung ist derzeit noch für eine Kaltmiete in Höhe von 630€ zzgl. 50€ Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben stehen wir Ihnen hierfür jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 179.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Die Wohnung liegt in der Solinger Südstadt, die zu den nachfragestärksten Lagen in Solingen zählt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage, an einer ruhigen Nebenstraße, die zentral liegt und trotzdem sehr „grün“ ist. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Solinger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch die anderen Stadtteile Solingens sind von hier aus gut erreichbar, z.B. über die Stadt-Autobahn (L141).

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sie haben vor Ihrer Haustüre alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Ärzte, einen Kindergarten, Schulen und tolle Gastronomie-Angebote.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Impressum

Datenschutz

Kontakt