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Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

42651 Solingen, Apartment zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5536#yU2cw
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    42651 Solingen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1975

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung, welche über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreicht werden kann, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Die Wohnfläche von ca. 63m² teilt sich geschickt auf in eine kleine Diele, ein innenliegendes Wannenbad und ein Schlafzimmer, welches eine gute Größe besitzt und mit Laminat ausgestattet ist. Hinzu kommen eine Küche nebst Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Das monatliche Hausgeld beträgt 197€.

Die Wohnung ist ideal für einen Single oder ein Paar, welches mit Komfort leben und wohnen möchte. Die Immobilie sollte zur Eigennutzung erworben werden.

Da die Wohnung derzeit nicht bewohnt ist, stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 85.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße (Sackgasse) zwischen Stadt-Mitte und dem Stadtteil Krahenhöhe. In dieser Lage ist insbesondere in der direkten Umgebung eine sehr gute Infrastruktur vorhanden, sodass fußläufig verschiedene Lebensmittelgeschäfte, ein Bäcker und auch Haltestellen des ÖPNV sowie der Bahnhof Solingen-Mitte erreicht werden können.

In der Umgebung befinden sich darüber hinaus ein Sportplatz, Schulen und Kindergärten. Die Bebauung im Umfeld besteht aus vorwiegend Mehr- und vereinzelten Einfamilienhäusern.

Die Innenstadt von Solingen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten - die Anschlussstellen der A46 und A3 nach ca. 20 bis 25 Minuten Fahrzeit.

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