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Leverkusen. Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

51381 Leverkusen, Apartment zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5374#yU2cw
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    51381 Leverkusen
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² und Balkon befindet sich in der Hochparterre eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1951.

Über die Eingangstür gelangen Sie direkt in die Diele mit angrenzender offener Küche. Die charmante Wohnung bietet neben einem Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein hell und modern gefliestes Wannenbad, in dem sich ein Handtuchwärmer und die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden.
Die Fenster in Küche und Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet; die Fenster im Wohnzimmer sind mit Jalousien versehen.

Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. PKW-Stellplätze finden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Hausgeld beträgt monatlich 252,00 € inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizung (Gas-Zentralheizung). Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast, die Heizkörper in der Wohnung sowie der Laminatboden sind modern.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um noch viele weitere Details zu besprechen.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 75.000€ zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wir sind vom Eigentümer allein beauftragt, Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu, wenn Sie uns Ihre postalische Adresse mitteilen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Quettingen zwischen Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Die Nachbarschaft besticht primär durch Mehrfamilienhausbebauungen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 201 mit der Sie zum Bahnhof in Opladen gelangen. Von hier aus sind Sie mit der S-Bahn in weniger als 20 Minuten in Köln. Außerdem ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen in wenigen Minuten sind Sie auf der A1 oder A3 und damit überregional gut angebunden.

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