Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ein gepflegtes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², die sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer verteilen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrissskizze. Ein ausgebauter Spitzboden steht Ihnen als Kellerersatz zur Verfügung. Zusätzlich steht ein Waschraum im Keller bereit. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein vor der Immobilie gelegener Außenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort.

Hinweis: Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, dies bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie Ihren Gaszähler selbst anmelden und Ihre Heizkosten somit immer im Überblick haben.

Dieses attraktive Mietobjekt wird ab dem 01.04.2025 verfügbar sein. Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Michael Sorgnit gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 450,00€ zzgl. 90,00€ Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten) zzgl. 40,00€ Außenstellplatz. Die Kaution beläuft sich auf 1.350,00€ (dies entspricht drei Nettokaltmieten).

Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail.
Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin der Wohnung wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen.

Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.