Beschreibung

Ihre neue Traumwohnung - perfekt für eine oder max. zwei Personen - befindet sich in einem sehr gepflegten und modern sanierten Mehrfamilienhaus mitten in Haan - zentral und ruhig zugleich.
Die charmante Dachgeschosswohnung mit Penthouse Charakter befindet sich exklusiv auf der 4. Etage des Mehrfamilienhauses. Schon in dem kunstvoll verschönerten Treppenhaus bemerken Sie die Besonderheit dieser Immobilie.
Der helle und großzügige Eingangsbereich führt Sie rechts direkt in den wunderschönen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, die im Design und in Funktion keinen Wunsch übrig lässt. Links vom Eingang befindet sich ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Duschbad und zum Ankleideraum, welcher perfekt als gemütlicher Arbeitsbereich nutzbar ist, wird Sie begeistern.
Im gesamten Wohnbereich haben die Eigentümer mit Geschmack und viel Liebe zum Detail eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre geschaffen.
Maßgeschneiderte Einbauschränke - teilweise mit bodentiefen Spiegeln bestückt, sowie Regale und ein optimal konzipiertes Lichtsystem mit LED-Spotlights und Schrankbeleuchtung vervollständigen das Bild dieser Traumwohnung.
Die große Dachterrasse in Südausrichtung können Sie über Schiebetüren aus dem Eingangs-Wohnbereich und aus dem Schlafzimmer erreichen. Genießen Sie gemütliche Tage und Abende mit einem Blick über die Dächer von Haan und in die grüne Oase des Schillerparks.

Eine Waschmaschine mit Trockenfunktion ist ebenfalls in der Einbauküche integriert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Winterdienst und Hausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten. Eine private Haftpflichtversicherung ist für die Anmietung zwingend notwendig.
Die öffentliche und fußläufig erreichbare Tiefgarage stellt ausreichend Dauerparkplätze zur Verfügung.
Ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 2-4 Jahren ist wünschenswert.

Ausstattung

- hochwertige Einbauschränke und Regale
- offene Design-Einbauküche mit Kochinsel (inkl. Backofen und Herd), Spülmaschine, Waschtrockner
und Kühl-Gefrierkombi
- großzügige Terrasse mit Parkblick
- helle, moderne Badezimmerausstattung mit begehbarer Regendusche
- LED-Lichtsystem-Spots in der gesamten Wohnung
- große graue Bodenfliesen
- edler Glattputz
- Dreifachverglasung
- elektrische Sonnenjalousien auf der Südseite der Wohnung

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 1.239,-EUR zzgl. 280,-EUR Nebenkostenvorauszahlung (für 1 Person, bei 2 Personen + 30,- EUR).
Die Kaution beläuft sich auf 3.717,-EUR; dies entspricht drei Kaltmieten.

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Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen.